实地核验
156 万
11471.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共23层)
136㎡
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付31万，月供5639元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 逸之家地产 | |
| 发布时间2024-4-27 | ||
| 营业执照91130302MA0D7ETQ2M | ||
房源概况
核心卖点
1、房源优势：户型好，采光好，小区绿化绿高，容积率小，舒适度高；
2、出售原因：房主因换房急需用钱，现诚意出售；
3、贷款情况：该房产权清晰，业主对付款方式无要求，全款贷款均可；
4、居住情况：房子现处于空闲状态，方便看房；
5、装修特点：精装修 拎包入住 采光好
6、看房感受：我负责的小区楼盘，阳光充足，采光好；
7、温馨相告：房子附近没有六大险恶设备，小区物业非常好，保证您的安全和生活品质；
2、出售原因：房主因换房急需用钱，现诚意出售；
3、贷款情况：该房产权清晰，业主对付款方式无要求，全款贷款均可；
4、居住情况：房子现处于空闲状态，方便看房；
5、装修特点：精装修 拎包入住 采光好
6、看房感受：我负责的小区楼盘，阳光充足，采光好；
7、温馨相告：房子附近没有六大险恶设备，小区物业非常好，保证您的安全和生活品质；
业主心态
1；业主换房 诚心出售
2；有钥匙随时看房 配合看房 告知屋内设施
3；配合办理贷款及过户
4；所有相关手续走完 办理房屋交接
2；有钥匙随时看房 配合看房 告知屋内设施
3；配合办理贷款及过户
4；所有相关手续走完 办理房屋交接
服务介绍
我是张洪波：
秉承客户至上、服务高于一切的原则，真诚为您服务。本公司主做房屋买卖、租赁、免费登记、代办过户、代办贷款等各项服务
签约前：1、匹配客户需求，为您推荐合适的房源；2、进行房源产权验证，确保交易顺利。
签约中：1、签订公平公正的三方协议，为您规避困难；2、精准计算购房过程中您所需要缴纳的各项费用。
签约后：凡从本公司购买的房屋保证产权清晰，没有纠纷，税费申报，产权过户，本公司会对整个过程进行服务，直到房子手续办完为止
我们本着诚信服务的理念，珍视每一份嘱托，不发布虚 、不虚报价格、不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想！专业二手房十年，为您保驾护航！
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签约前：1、匹配客户需求，为您推荐合适的房源；2、进行房源产权验证，确保交易顺利。
签约中：1、签订公平公正的三方协议，为您规避困难；2、精准计算购房过程中您所需要缴纳的各项费用。
签约后：凡从本公司购买的房屋保证产权清晰，没有纠纷，税费申报，产权过户，本公司会对整个过程进行服务，直到房子手续办完为止
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展开更多
金海湾森林逸城(B区)
小区均价
10847元/㎡ 1.26%
小区户数
3714户
物业费用
0.95 元/平米/月
容积率
1.77
绿化率
36.5%
小区解读 (10)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出行可乘6路，12路，32路，903路，708路，903路附线，微3路，公交站就在小区北门门口
小区户型
小区户型均为一梯四户，主力户型三室边户，南北通透户型，多数楼层可看海，森林逸城B区围绕A区别墅所建，
小区设施
小区绿化率36%，小区楼栋围绕A区别墅环形排列，临近小区内部道路，出行方便，小区内有多处健身器材。
生活配套
小区距离茂业大型商场2.5公里，茂业是大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全，小区底商配有社区医疗服务站
房屋品质
小区建筑年代2008一2010年，外立面保持很好，金屋开发，海三建设，小区规模大，建筑质量有保证
小区不足
小区车位目前不足，车位购买有些困难
小区问答
房价走势
金海湾森林逸城(B区) 
-1.26%
10847元/㎡
小区单价
-1.26%比上月
森林逸城 -0.26%
9722元/㎡
商圈单价
-0.26%比上月